Keuntungan Membeli Rumah Berikut Ini Bisa Anda Temukan Di Perumahan Minimalis Depok

Depok adalah salah satu kota penyangga ibukota Jakarta, hal ini dibuktikan dengan adanya singkatan JABODETABEK yang di dalamnya termasuk kota Depok. Beberapa keuntungan tinggal di Depok bisa Anda dapatkan, khususnya di perumahan minimalis Depok.

Nah, kini Depok membuka perumahan baru yang diberi nama “Pearl Garden Sawangan”. Anda akan mendapatkan kenyamanan bertempat tinggal dan juga kemudahan akses umum.

Keuntungan Membeli Rumah Berikut Ini Bisa Anda Temukan Di Perumahan Minimalis Depok

Apa saja keunggulan yang bisa Anda dapat setelah mendapatkan rumah di perumahan minimalis Depok tersebut? berikut ini penjelasannya :

1. Lokasi yang nyaman dan strategis

Perumahan ini terletak di wilayah Kelurahan Bedahan, Kecamatan Sawangan. Kawasan tersebut bisa Anda akses dari Tugu Batu, jalan raya Mochtar Sawangan. Tidak jauh kok, hanya mencapai jarak kurang lebih 1 km ke arah kelurahan Bedahan.

Suasana di perumahan minimalis Depok ini masih sangat nyaman karena tidak terlalu banyak kendaraan yang berlalu lalang.

Udara di kawasan ini masih segar dan sejuk, di kelilingi pohon-pohon hijau di sekitar perumahan. View yang bisa Anda dapat dari perumahan baru ini adalah bukit-bukit indah. Maka perumahan ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan hunian sejuk dan nyaman.

Hunian sejuk dan nyaman khususnya di daerah Depok sudah jarang, maka perumahan “Pearl Garden Sawangan” ini adalah pilihan yang tepat untuk Anda.

2. Fasilitas-fasilitas umum tersedia

Fasilitas umum yang tersedia di perumahan minimalis Depok “Pearl Garden Sawangan” adalah sebagai berikut:

  • Taman buah dekat dengan lokasi perumahan
  • Rumah Sakit Umum Daerah (RSUD) Depok
  • Tempat Wisata Rohani (Masjid Kubah Emas)
  • Sekolah (SD sampai SMU terpadu Alhamidiyah, dan sekolah Cakra Buana)
  • Pusat Perbelanjaan DTC (Depok Trade Center ).

3. Fasilitas Internal

Selain fasilitas umum eksternal yang tersedia, perumahan ini juga memiliki fasilitas internal yang cukup memadai antara lain :

  • Tempat ibadah (Masjid/musholla)
  • Taman bermain anak-anak
  • Kolam Renang
  • Ruko (rumah toko)
  • Akses jalan yang mudah, yaitu menggunakan paving block, hal ini memungkinkan air hujan teresap ke dalam tanah sehingga tidak akan terjadi banjir.

4. Kualitas Material yang Baik

Kualitas material pembuatan rumah di perumahan ini dijamin baik dan awet karena pengadaan material diserahkan kepada pihak ketiga yang lebih mengerti tentang pembangunan. Nah material tersebut di supply dari divisi logistic yang professional dan tentu saja menguasai bidang pembangunan.

Misalnya saja material plester dan acian yang tidak menggunakan semen biasa, hal ini akan membuat dinding lebih halus serta tahan lama, material yang digunakan juga tidak menyebabkan dinding retak.

Oleh karena itu Anda tidak perlu khawatir akan keawetan rumah Anda karena terbuat dari material yang berkualitas baik. Hal ini memungkinkan rumah Anda tahan lama, tembok tidak mudah retak, serta atap tidak bocor. Jika terjadi kerusakan rumah dalam jangka waktu 6 bulan, sebaiknya complain kepada pihak pengembang perumahan karena biasanya ada masa garansi rumah di perumahan minimalis Depok.

5. Spesifikasi teknis lebih tinggi

Spesifikasi teknis dari perumahan Depok ini lebih tinggi dari perumahan lain. Material yang digunakan berupa baja ringan untuk rangka atapnya, bata ringan (hebel) sebagai pengganti bata merah. Bata ringan mempunyai karakteristik lebih tahan terhadap api daripada bata merah, lebih tahan terhadap perubahan suhu, lebih kedap suara. Hal tersebut akan membuat penghuni merasa lebih nyaman berada di dalam rumahnya.

6. Keamanan 24 Jam

Perumahan minimalis Depok ini memberikan rasa aman bagi Anda sebagai penghuni perumahan. Salah satunya adalah dengan menyiapkan team satuan pengamanan seperti security perumahan yang handal dan terlatih.

7. Kemudahan Proses Pengurusan KPR

Bagi Anda yang menginginkan pembelian rumah secara kredit, perumahan minimalis Depok yang satu ini siap membantu Anda untuk mendapat kredit kepemilikan rumah melalui bank-bank yang sudah bekerja sama dengan pihak perumahan tersebut.

Ada beberapa bank yang sudah bekerjasama dengan perumahan Pearl Garden Sawangan yaitu BNI, Bank Muamalat, BRI, Bank Syariah, Bank Mandiri, BNI Syariah, dan lainnya.

Nah, banyak bukan keunggulan perumahan minimalis Depok “Pearl Garden Sawangan” ini? Tunggu apalagi? Anda akan mendapat rumah dengan lokasi strategis, fasilitas umum baik internal maupun eksternal, kualitas material yang bagus, spesifikasi teknis yang lebih tinggi dari perumahan lain, tingkat keamanan yang tinggi, serta kemudahan proses pengurusan KPR bagi Anda yang ingin membeli rumah secara kredit.

Anda bisa tinggal dengan nyaman di perumahan ini bersama keluarga. Dengan adanya rasa nyaman dari rumah yang Anda tinggali, maka akan tumbuh pula keharmonisan, penuh kehangatan, serta rasa saling cinta yang penuh terhadap masing-masing anggota keluarga.

Segeralah miliki rumah di perumahan minimalis Depok ini karena keistimewaan seperti di atas tidak akan Anda temukan di perumahan lain.

Daftar Perumahan Mahal Depok dan Tips Aman Memilih Perumahan

Perumahan mahal Depok ada di kisaran harga Rp1-2 miliar. Pembangunan perumahan mewah di Depok tergolong masih tertinggal dibanding kawasan-kawasan lain di Jabodetabek.

Daftar Perumahan Mahal Depok dan Tips Aman Memilih Perumahan

Selain Pesona Khayangan, ada beberapa perumahan yang dipasarkan dengan harga tidak wajar seperti Grand Depok City, Victoria Hills Residence, Permata Green Sentosa, Bella Casa Residence dan Panorama Garden.

Grand Depok City, Victoria Hills Residence dan Permata Green Sentosa dijual dengan harga Rp2 miliar, sedangkan yang lain di bawah itu. Rincian tipe dan harganya sebagai berikut:

1. Grand Depok City, memasarkan beberapa unit rumah di Alamanda Boulevard dengan tipe 137/120-175 seharga Rp2-2,7 miliar, di cluster Viscany dengan tipe 105/128 seharga Rp1,9 miliar dan di beberapa cluster lain yang ukuran bangunannya lebih kecil dengan tanah lebih luas.

2. Permata Green Sentosa, memasarkan rumah tipe 100 dan 120, dengan tanah seluas 152-213 meter persegi seharga Rp1,69-2,57 miliar. Model rumahnya sangat klasik dengan carport yang muat untuk dua mobil.

3. Victoria Hills Residence, tanah per meter persegi dibandrol dengan harga Rp10-11 juta. Tipe rumah 95/168 dibandrol Rp2,2 miliar, sementara tipe 102/105 dibandrol Rp1,5 miliar.

4. Bella Casa Residence, memasarkan rumah tipe 69 dan 70 seharga Rp1,22-1,9 miliar dengan tanah seluas 124-239 meter persegi.

5. Panorama Garden, memasarkan 42 unit rumah bertipe 90/73-90 dengan harga mulai dari Rp1,1 miliar.

Perumahan mahal Depok tersebut dipicu oleh harga tanah yang semakin tinggi.

Tips Aman Dalam Memilih Perumahan

Sekarang ini, banyak pihak yang menawarkan rumah dengan kualitas baik, seperti broker properti dan pengembang perumahan. Mereka berlomba-lomba menarik calon pembeli dengan berbagai cara, salah satunya memberikan fasilitas menarik dengan harga terjangkau.

Namun, agar pembeli tidak tertipu, berikut ini tips aman memilih perumahan mahal Depok yang bisa diterapkan:

Ketahui Developer atau Pengembangnya

Umumnya, perumahan yang dipasarkan pengembang masih dalam kondisi belum dibangun. Bahkan, terkadang tanah perumahannya pun masih mentah dan belum terbentuk.

Ini berarti apabila Anda membeli perumahan mahal Depok melalui pengembang, sama dengan membeli “janji” dengan “uang dan kepercayaan”. Percaya pada janji pengembang untuk mewujudkan perumahan yang telah dibeli dan memberikannya pada Anda tepat waktu.

Akan tetapi, untuk mempercayai seorang pengembang diperlukan pemahaman terhadap beberapa hal, seperti nama besar, reputasi serta komitmen yang diberikan. Hal-hal tersebut bisa diketahui dengan cara mencari informasi apakah pengembang menyerahkan perumahan yang dipasarkan beserta sertifikatnya pada pembeli tepat waktu di proyek-proyek sebelumnya.

Sebab, dalam kasus-kasus yang pernah terjadi pengembang tidak segera membangun perumahan atau memberikan sertifikat atas rumah tersebut pada pembeli. Penting untuk diketahui bahwa sebagai pembeli, Anda tidak akan memenangkan kasus hukum yang diperkarakan terhadap pihak pengembang.

Tema dan Masterplan Perumahan

Biasanya setiap perumahan, termasuk perumahan mahal Depok telah memiliki tema dan masterplan yang ditentukan oleh pengembang. Tema dan masterplan yang merupakan identitas sebuah perumahan bisa dilihat pada brosur atau promosi iklan.

Contoh sebuah perumahan memiliki tema dan masterplan kota hijau, berarti kawasan tersebut tidak dibangun di lingkungan industri. Selain bentuk dan model bangunan rumah, tema dan masterplan adalah kriteria perumahan yang harus diperhatikan.

Suplai Air Bersih

Saat akan membeli perumahan mahal Depok, Anda harus menanyakan suplai air bersihnya kepada pengembang, apakah menggunakan air PDAM atau air sumur. Sebab, masalah air bersih di kota-kota besar, seperti Jakarta masih menjadi persoalan yang belum bisa terpecahkan.

Walaupun telah ada PDAM yang bekerja sama dengan perusahaan asing, suplai air bersih ke rumah-rumah warga masih sering tersendat.

Dalam hal ini, solusi yang bisa dilakukan adalah memakai air sumur. Selain gratis, air sumur mudah didapatkan. Tapi, saat ini banyak informasi mengenai air sumur yang telah terkontaminasi limbah industri dan air laut, sehingga bila dikonsumsi dalam jangka waktu lama bisa merusak kesehatan.

Fasilitas Umum Yang Tersedia

Umumnya, pengembang menawarkan kompleks perumahan bersamaan dengan fasilitas umum seperti jaringan listrik, telepon, penampungan air, pengelolaan limbah, alat pemadam kebakaran, tempat kesehatan, sarana ibadah serta kolam renang.

Fasilitas-fasilitas tersebut dapat memenuhi kebutuhan pembeli akan gaya hidup. Memilih ketersediaan fasilitas pada perumahan mahal Depok dengan seksama akan memberi peluang lebih besar untuk mendapat capital gain.

Tapi, pengembang biasanya menghindari memenuhi kelengkapan fasilitas sejak awal karena dinilai berpotensi mengeluarkan biaya yang tidak sedikit. Apalagi jika ada resesi, biaya yang dikeluarkan pengembang tidak akan kembali.

Fasilitas lengkap yang ada sejak awal juga membuat pembeli harus membayar lebih tinggi. Membangun fasilitas secara bertahap akan memberi manfaat kepada pembeli pertama serta meningkatkan nilai properti tersebut. Namun, pembeli harus siap-siap dengan kenaikan harga rumah bila fasilitasnya belum lengkap.

Pengembang Menjalankan Divisi Manajemen Estate atau Tidak

Nilai jual perumahan mahal Depok di kemudian hari, selain dipengaruhi oleh fasilitas juga kondisi fisik lingkungan. Mengetahui rencana jangka panjang pengembang terhadap kawasan perumahan merupakan pemikiran yang tepat.

Lahan-lahan kosong harus dijaga supaya tidak menjadi daerah kumuh akibat pengembangan yang kurang disiplin. Ketahui pula upaya pengembang untuk mencegah perumahan jatuh di kemudian hari.

Hal-hal tersebut dapat dilihat dari seberapa baik riwayat divisi manajemen estate yang mengelola masalah fasilitas, asosiasi pemilik serta sampah lingkungan.

Rumah adalah tempat berlindung yang ditinggali selama jangka waktu tertentu, bahkan selamanya. Sehingga, perlu langkah yang bijak dan hati-hati dalam memilihnya. Dengan beragam tawaran, pilihan calon pembeli pun menjadi lebih banyak.

Faktor utama yang harus dipertimbangkan dalam memilih rumah adalah kualitas dan fasilitas. Kualitas baik didukung fasilitas yang lengkap, seperti perumahan mahal Depok dapat memberi kenyamanan bagi orang yang tinggal di dalamnya.