Butuh Hunian Modern Yang Tepat? Yuk, Kenali Perumahan Elit Depok

Kebutuhan manusia akan papan nyatanya terus mengalami kenaikan seiring dengan melonjaknya laju pertumbuhan penduduk. Efektifitas berbagai program yang digalakkan oleh pemerintah semisal keluarga berencana memang sudah membuahkan hasil.

Namun disisi lain kepadatan terutama di Pulau Jawa semakin mengkhawatirkan. Hal ini terjadi lantaran banyaknya imigran dari luar pulau yang sengaja datang untuk mengadu nasib di Ibukota.

Kebutuhan manusia akan papan nyatanya terus mengalami kenaikan seiring dengan melonjaknya laju pertumbuhan penduduk. Efektifitas berbagai program yang digalakkan oleh pemerintah semisal keluarga berencana memang sudah membuahkan hasil.  Namun disisi lain kepadatan terutama di Pulau Jawa semakin mengkhawatirkan. Hal ini terjadi lantaran banyaknya imigran dari luar pulau yang sengaja datang untuk mengadu nasib di Ibukota.  Menilik realita di atas, tak heran jika banyak perantau yang akhirnya memutuskan untuk pindah dan menempati kota besar. Dengan peluang yang cukup menjanjikan seperti ini, para developer pun beramai-ramai menciptakan hunian berkonsep menarik yang mana ditujukan agar orang-orang yang ada di sekitar kota tersebut mau membeli dan menempatinya.  Sebut saja perumahan elit Depok yang kini sedang gencar dibangun. Tak hanya menyuguhkan nuansa kompleks dengan fasilitas mumpuni saja, letaknya yang berdekatan dengan center membuat Anda lebih mudah tatkala membutuhkan sesuatu maupun berkeinginan untuk mendatangi sarana umum. Seperti rumah sakit, bank, kantor pos, dan sebagainya.  Kabar seputar perumahan elit Depok yang dirancang oleh tenaga profesional ini semakin memperkuat dugaan bahwa Indonesia menjadi wilayah terfavorit dalam pengembangan properti dan investment semenjak memasuki jaman millenial ini. Dengan begitu Developer pun sedang mati-matian mendirikan hunian yang tak hanya nyaman namun disupport oleh desain yang futuristik.  Nah, bagi Anda yang berencana untuk membeli tempat tinggal di kawasan Depok, berikut beberapa hal yang harus Anda perhatikan dengan baik. 1.	Mengumpulkan informasi Sebenarnya ada sejumlah media yang bisa Anda andalkan guna menggali pemahaman lebih lanjut mengenai perumahan ini. Pertama adalah dengan mengakses portal atau situs jual beli rumah secara online. Melalui postingan tersebut Anda bisa mengerti gambaran hunian seperti apa yang ditawarkan oleh developer.  Bandingkan antara web yang satu dengan yang lain. Amati apa yang menjadi kelebihan serta faktor apa yang akan memudahkan Anda begitu Anda memantapkan hati untuk melakukan transaksi pembelian. Langkah sebelum menentukan perumahan elit Depok yang kedua adalah dengan mendapatkan brosur sebanyak-banyaknya. Kertas lipat yang berisikan info berhubungan dengan spesifikasi ini juga disertai dengan CP yang mana dapat Anda hubungi apabila merasa cocok. 2.	Survei  Setelah Anda mendapati nomor telepon atau email dari penyedia perumahan. Ada baiknya jika Anda meminta bagian pemasaran atau marketing untuk mengantar Anda menuju lokasi. Mengapa? Langkah simpel semacam ini akan menghindarkan Anda dari kerugian serta hal-hal yang tidak diinginkan.  Ajaklah marketing untuk berkeliling melihat satu per satu perumahan elit Depok, dan tanyakan apapun yang masih mengganjal di hati Anda.  Jika bertemu dengan satpam atau warga sekitar, Anda juga bisa mewawancarai mereka guna memastikan bahwa tempat tinggal tersebut benar-benar recommended untuk Anda serta keluarga.  3.	Status Rumah  Jangan mudah untuk menyetujui peraturan yang ditetapkan oleh pengembang sebelum Anda mengetahui secara konkrit tipe rumah seperti apa yang mereka jual. Pada umumnya, ada dua jenis hunian yang bisa dengan gampang Anda temui. Yakni rumah siap huni yang mana Anda diperkenankan untuk menempatinya selepas pembayaran dilunasi atau kredit dengan pihak bank sudah disepakati.  Selanjutnya adalah perumahan elit Depok model inden, Anda hanya bisa melihatnya dari site map dan baru bisa ditempati 8-24 hingga pembangunannya rampung. Setiap gaya disuguhkan tentu memiliki nilai plus masing-masing. Semua tergantung pada Anda. Pikirkan bahwa Anda akan memilikinya dalam jangka waktu yang lama. 4.	Harga  Banyak orang beranggapan bahwa banderol dari perumahan elit Depok akan berdampak pada kualitas yang ditawarkan. Memang tidak sepenuhnya benar, namun Anda patut waspada jika mendapati ada hunian yang dihargai sangat miring sekaligus membawa embel-embel mewah.  Tidak perlu ragu untuk bertanya apakah harga yang Anda lunasi sudah termasuk PPN 10 %, biaya Akta Jual Beli Tanah, Bea Perolehan Atas Hak Tanah serta KPR yang menyangkut administrasi, dan asuransi. Apabila developer tidak memenuhi persyaratan di atas, Anda boleh melakukan negosiasi untuk pemotongan harga.  Cari tahu juga bagaimana mekanisme atau relasi yang terjalin antara bank dengan agen properti tersebut.  5.	Keamanan  Satpam dan CCTV seolah menandakan bahwa perumahan elit Depok tersebut memang mengutamakan kenyamanan dan rasa aman untuk warganya. Security yang berpatroli selama 24 jam dan kamera pemantau ini menjadi senjata ampun untuk meminimalisir tindak kejahatan. Terutama jika Anda sering bepergian hingga hari-hari untuk liburan atau mudik.  6.	Garansi rumah  Dengan senang hati, developer memberi Anda keleluasaan untuk merenovasi bangunan rumah yang rusak tanpa merogoh kocek sedikitpun. Adapun tenggangnya yaitu 3 bulan setelah masa serah terima dilakukan.  Atap yang bocor, dinding retak, hingga saluran pembuangan yang tersumbat bisa Anda perbaiki. Gunakan garansi ini dengan sebaik-baiknya. Bagaimana? Masih ragu untuk membeli hunian yang ciamik di Perumahan elit Depok?.

Menilik realita di atas, tak heran jika banyak perantau yang akhirnya memutuskan untuk pindah dan menempati kota besar. Dengan peluang yang cukup menjanjikan seperti ini, para developer pun beramai-ramai menciptakan hunian berkonsep menarik yang mana ditujukan agar orang-orang yang ada di sekitar kota tersebut mau membeli dan menempatinya.

Sebut saja perumahan elit Depok yang kini sedang gencar dibangun. Tak hanya menyuguhkan nuansa kompleks dengan fasilitas mumpuni saja, letaknya yang berdekatan dengan center membuat Anda lebih mudah tatkala membutuhkan sesuatu maupun berkeinginan untuk mendatangi sarana umum. Seperti rumah sakit, bank, kantor pos, dan sebagainya.

Kabar seputar perumahan elit Depok yang dirancang oleh tenaga profesional ini semakin memperkuat dugaan bahwa Indonesia menjadi wilayah terfavorit dalam pengembangan properti dan investment semenjak memasuki jaman millenial ini. Dengan begitu Developer pun sedang mati-matian mendirikan hunian yang tak hanya nyaman namun disupport oleh desain yang futuristik.

Nah, bagi Anda yang berencana untuk membeli tempat tinggal di kawasan Depok, berikut beberapa hal yang harus Anda perhatikan dengan baik.

1. Mengumpulkan informasi

Sebenarnya ada sejumlah media yang bisa Anda andalkan guna menggali pemahaman lebih lanjut mengenai perumahan ini. Pertama adalah dengan mengakses portal atau situs jual beli rumah secara online. Melalui postingan tersebut Anda bisa mengerti gambaran hunian seperti apa yang ditawarkan oleh developer.

Bandingkan antara web yang satu dengan yang lain. Amati apa yang menjadi kelebihan serta faktor apa yang akan memudahkan Anda begitu Anda memantapkan hati untuk melakukan transaksi pembelian.

Langkah sebelum menentukan perumahan elit Depok yang kedua adalah dengan mendapatkan brosur sebanyak-banyaknya. Kertas lipat yang berisikan info berhubungan dengan spesifikasi ini juga disertai dengan CP yang mana dapat Anda hubungi apabila merasa cocok.

2. Survei

Setelah Anda mendapati nomor telepon atau email dari penyedia perumahan. Ada baiknya jika Anda meminta bagian pemasaran atau marketing untuk mengantar Anda menuju lokasi. Mengapa? Langkah simpel semacam ini akan menghindarkan Anda dari kerugian serta hal-hal yang tidak diinginkan.

Ajaklah marketing untuk berkeliling melihat satu per satu perumahan elit Depok, dan tanyakan apapun yang masih mengganjal di hati Anda.

Jika bertemu dengan satpam atau warga sekitar, Anda juga bisa mewawancarai mereka guna memastikan bahwa tempat tinggal tersebut benar-benar recommended untuk Anda serta keluarga.

3. Status Rumah

Jangan mudah untuk menyetujui peraturan yang ditetapkan oleh pengembang sebelum Anda mengetahui secara konkrit tipe rumah seperti apa yang mereka jual. Pada umumnya, ada dua jenis hunian yang bisa dengan gampang Anda temui. Yakni rumah siap huni yang mana Anda diperkenankan untuk menempatinya selepas pembayaran dilunasi atau kredit dengan pihak bank sudah disepakati.

Selanjutnya adalah perumahan elit Depok model inden, Anda hanya bisa melihatnya dari site map dan baru bisa ditempati 8-24 hingga pembangunannya rampung. Setiap gaya disuguhkan tentu memiliki nilai plus masing-masing. Semua tergantung pada Anda. Pikirkan bahwa Anda akan memilikinya dalam jangka waktu yang lama.

4. Harga

Banyak orang beranggapan bahwa banderol dari perumahan elit Depok akan berdampak pada kualitas yang ditawarkan. Memang tidak sepenuhnya benar, namun Anda patut waspada jika mendapati ada hunian yang dihargai sangat miring sekaligus membawa embel-embel mewah.

Tidak perlu ragu untuk bertanya apakah harga yang Anda lunasi sudah termasuk PPN 10 %, biaya Akta Jual Beli Tanah, Bea Perolehan Atas Hak Tanah serta KPR yang menyangkut administrasi, dan asuransi. Apabila developer tidak memenuhi persyaratan di atas, Anda boleh melakukan negosiasi untuk pemotongan harga.
Cari tahu juga bagaimana mekanisme atau relasi yang terjalin antara bank dengan agen properti tersebut.

5. Keamanan

Satpam dan CCTV seolah menandakan bahwa perumahan elit Depok tersebut memang mengutamakan kenyamanan dan rasa aman untuk warganya. Security yang berpatroli selama 24 jam dan kamera pemantau ini menjadi senjata ampun untuk meminimalisir tindak kejahatan. Terutama jika Anda sering bepergian hingga hari-hari untuk liburan atau mudik.

6. Garansi rumah

Dengan senang hati, developer memberi Anda keleluasaan untuk merenovasi bangunan rumah yang rusak tanpa merogoh kocek sedikitpun. Adapun tenggangnya yaitu 3 bulan setelah masa serah terima dilakukan.

Atap yang bocor, dinding retak, hingga saluran pembuangan yang tersumbat bisa Anda perbaiki. Gunakan garansi ini dengan sebaik-baiknya.

Bagaimana? Masih ragu untuk membeli hunian yang ciamik di Perumahan elit Depok?.

Keuntungan Membeli Rumah Berikut Ini Bisa Anda Temukan Di Perumahan Minimalis Depok

Depok adalah salah satu kota penyangga ibukota Jakarta, hal ini dibuktikan dengan adanya singkatan JABODETABEK yang di dalamnya termasuk kota Depok. Beberapa keuntungan tinggal di Depok bisa Anda dapatkan, khususnya di perumahan minimalis Depok.

Nah, kini Depok membuka perumahan baru yang diberi nama “Pearl Garden Sawangan”. Anda akan mendapatkan kenyamanan bertempat tinggal dan juga kemudahan akses umum.

Keuntungan Membeli Rumah Berikut Ini Bisa Anda Temukan Di Perumahan Minimalis Depok

Apa saja keunggulan yang bisa Anda dapat setelah mendapatkan rumah di perumahan minimalis Depok tersebut? berikut ini penjelasannya :

1. Lokasi yang nyaman dan strategis

Perumahan ini terletak di wilayah Kelurahan Bedahan, Kecamatan Sawangan. Kawasan tersebut bisa Anda akses dari Tugu Batu, jalan raya Mochtar Sawangan. Tidak jauh kok, hanya mencapai jarak kurang lebih 1 km ke arah kelurahan Bedahan.

Suasana di perumahan minimalis Depok ini masih sangat nyaman karena tidak terlalu banyak kendaraan yang berlalu lalang.

Udara di kawasan ini masih segar dan sejuk, di kelilingi pohon-pohon hijau di sekitar perumahan. View yang bisa Anda dapat dari perumahan baru ini adalah bukit-bukit indah. Maka perumahan ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan hunian sejuk dan nyaman.

Hunian sejuk dan nyaman khususnya di daerah Depok sudah jarang, maka perumahan “Pearl Garden Sawangan” ini adalah pilihan yang tepat untuk Anda.

2. Fasilitas-fasilitas umum tersedia

Fasilitas umum yang tersedia di perumahan minimalis Depok “Pearl Garden Sawangan” adalah sebagai berikut:

  • Taman buah dekat dengan lokasi perumahan
  • Rumah Sakit Umum Daerah (RSUD) Depok
  • Tempat Wisata Rohani (Masjid Kubah Emas)
  • Sekolah (SD sampai SMU terpadu Alhamidiyah, dan sekolah Cakra Buana)
  • Pusat Perbelanjaan DTC (Depok Trade Center ).

3. Fasilitas Internal

Selain fasilitas umum eksternal yang tersedia, perumahan ini juga memiliki fasilitas internal yang cukup memadai antara lain :

  • Tempat ibadah (Masjid/musholla)
  • Taman bermain anak-anak
  • Kolam Renang
  • Ruko (rumah toko)
  • Akses jalan yang mudah, yaitu menggunakan paving block, hal ini memungkinkan air hujan teresap ke dalam tanah sehingga tidak akan terjadi banjir.

4. Kualitas Material yang Baik

Kualitas material pembuatan rumah di perumahan ini dijamin baik dan awet karena pengadaan material diserahkan kepada pihak ketiga yang lebih mengerti tentang pembangunan. Nah material tersebut di supply dari divisi logistic yang professional dan tentu saja menguasai bidang pembangunan.

Misalnya saja material plester dan acian yang tidak menggunakan semen biasa, hal ini akan membuat dinding lebih halus serta tahan lama, material yang digunakan juga tidak menyebabkan dinding retak.

Oleh karena itu Anda tidak perlu khawatir akan keawetan rumah Anda karena terbuat dari material yang berkualitas baik. Hal ini memungkinkan rumah Anda tahan lama, tembok tidak mudah retak, serta atap tidak bocor. Jika terjadi kerusakan rumah dalam jangka waktu 6 bulan, sebaiknya complain kepada pihak pengembang perumahan karena biasanya ada masa garansi rumah di perumahan minimalis Depok.

5. Spesifikasi teknis lebih tinggi

Spesifikasi teknis dari perumahan Depok ini lebih tinggi dari perumahan lain. Material yang digunakan berupa baja ringan untuk rangka atapnya, bata ringan (hebel) sebagai pengganti bata merah. Bata ringan mempunyai karakteristik lebih tahan terhadap api daripada bata merah, lebih tahan terhadap perubahan suhu, lebih kedap suara. Hal tersebut akan membuat penghuni merasa lebih nyaman berada di dalam rumahnya.

6. Keamanan 24 Jam

Perumahan minimalis Depok ini memberikan rasa aman bagi Anda sebagai penghuni perumahan. Salah satunya adalah dengan menyiapkan team satuan pengamanan seperti security perumahan yang handal dan terlatih.

7. Kemudahan Proses Pengurusan KPR

Bagi Anda yang menginginkan pembelian rumah secara kredit, perumahan minimalis Depok yang satu ini siap membantu Anda untuk mendapat kredit kepemilikan rumah melalui bank-bank yang sudah bekerja sama dengan pihak perumahan tersebut.

Ada beberapa bank yang sudah bekerjasama dengan perumahan Pearl Garden Sawangan yaitu BNI, Bank Muamalat, BRI, Bank Syariah, Bank Mandiri, BNI Syariah, dan lainnya.

Nah, banyak bukan keunggulan perumahan minimalis Depok “Pearl Garden Sawangan” ini? Tunggu apalagi? Anda akan mendapat rumah dengan lokasi strategis, fasilitas umum baik internal maupun eksternal, kualitas material yang bagus, spesifikasi teknis yang lebih tinggi dari perumahan lain, tingkat keamanan yang tinggi, serta kemudahan proses pengurusan KPR bagi Anda yang ingin membeli rumah secara kredit.

Anda bisa tinggal dengan nyaman di perumahan ini bersama keluarga. Dengan adanya rasa nyaman dari rumah yang Anda tinggali, maka akan tumbuh pula keharmonisan, penuh kehangatan, serta rasa saling cinta yang penuh terhadap masing-masing anggota keluarga.

Segeralah miliki rumah di perumahan minimalis Depok ini karena keistimewaan seperti di atas tidak akan Anda temukan di perumahan lain.

Daftar Perumahan Mahal Depok dan Tips Aman Memilih Perumahan

Perumahan mahal Depok ada di kisaran harga Rp1-2 miliar. Pembangunan perumahan mewah di Depok tergolong masih tertinggal dibanding kawasan-kawasan lain di Jabodetabek.

Daftar Perumahan Mahal Depok dan Tips Aman Memilih Perumahan

Selain Pesona Khayangan, ada beberapa perumahan yang dipasarkan dengan harga tidak wajar seperti Grand Depok City, Victoria Hills Residence, Permata Green Sentosa, Bella Casa Residence dan Panorama Garden.

Grand Depok City, Victoria Hills Residence dan Permata Green Sentosa dijual dengan harga Rp2 miliar, sedangkan yang lain di bawah itu. Rincian tipe dan harganya sebagai berikut:

1. Grand Depok City, memasarkan beberapa unit rumah di Alamanda Boulevard dengan tipe 137/120-175 seharga Rp2-2,7 miliar, di cluster Viscany dengan tipe 105/128 seharga Rp1,9 miliar dan di beberapa cluster lain yang ukuran bangunannya lebih kecil dengan tanah lebih luas.

2. Permata Green Sentosa, memasarkan rumah tipe 100 dan 120, dengan tanah seluas 152-213 meter persegi seharga Rp1,69-2,57 miliar. Model rumahnya sangat klasik dengan carport yang muat untuk dua mobil.

3. Victoria Hills Residence, tanah per meter persegi dibandrol dengan harga Rp10-11 juta. Tipe rumah 95/168 dibandrol Rp2,2 miliar, sementara tipe 102/105 dibandrol Rp1,5 miliar.

4. Bella Casa Residence, memasarkan rumah tipe 69 dan 70 seharga Rp1,22-1,9 miliar dengan tanah seluas 124-239 meter persegi.

5. Panorama Garden, memasarkan 42 unit rumah bertipe 90/73-90 dengan harga mulai dari Rp1,1 miliar.

Perumahan mahal Depok tersebut dipicu oleh harga tanah yang semakin tinggi.

Tips Aman Dalam Memilih Perumahan

Sekarang ini, banyak pihak yang menawarkan rumah dengan kualitas baik, seperti broker properti dan pengembang perumahan. Mereka berlomba-lomba menarik calon pembeli dengan berbagai cara, salah satunya memberikan fasilitas menarik dengan harga terjangkau.

Namun, agar pembeli tidak tertipu, berikut ini tips aman memilih perumahan mahal Depok yang bisa diterapkan:

Ketahui Developer atau Pengembangnya

Umumnya, perumahan yang dipasarkan pengembang masih dalam kondisi belum dibangun. Bahkan, terkadang tanah perumahannya pun masih mentah dan belum terbentuk.

Ini berarti apabila Anda membeli perumahan mahal Depok melalui pengembang, sama dengan membeli “janji” dengan “uang dan kepercayaan”. Percaya pada janji pengembang untuk mewujudkan perumahan yang telah dibeli dan memberikannya pada Anda tepat waktu.

Akan tetapi, untuk mempercayai seorang pengembang diperlukan pemahaman terhadap beberapa hal, seperti nama besar, reputasi serta komitmen yang diberikan. Hal-hal tersebut bisa diketahui dengan cara mencari informasi apakah pengembang menyerahkan perumahan yang dipasarkan beserta sertifikatnya pada pembeli tepat waktu di proyek-proyek sebelumnya.

Sebab, dalam kasus-kasus yang pernah terjadi pengembang tidak segera membangun perumahan atau memberikan sertifikat atas rumah tersebut pada pembeli. Penting untuk diketahui bahwa sebagai pembeli, Anda tidak akan memenangkan kasus hukum yang diperkarakan terhadap pihak pengembang.

Tema dan Masterplan Perumahan

Biasanya setiap perumahan, termasuk perumahan mahal Depok telah memiliki tema dan masterplan yang ditentukan oleh pengembang. Tema dan masterplan yang merupakan identitas sebuah perumahan bisa dilihat pada brosur atau promosi iklan.

Contoh sebuah perumahan memiliki tema dan masterplan kota hijau, berarti kawasan tersebut tidak dibangun di lingkungan industri. Selain bentuk dan model bangunan rumah, tema dan masterplan adalah kriteria perumahan yang harus diperhatikan.

Suplai Air Bersih

Saat akan membeli perumahan mahal Depok, Anda harus menanyakan suplai air bersihnya kepada pengembang, apakah menggunakan air PDAM atau air sumur. Sebab, masalah air bersih di kota-kota besar, seperti Jakarta masih menjadi persoalan yang belum bisa terpecahkan.

Walaupun telah ada PDAM yang bekerja sama dengan perusahaan asing, suplai air bersih ke rumah-rumah warga masih sering tersendat.

Dalam hal ini, solusi yang bisa dilakukan adalah memakai air sumur. Selain gratis, air sumur mudah didapatkan. Tapi, saat ini banyak informasi mengenai air sumur yang telah terkontaminasi limbah industri dan air laut, sehingga bila dikonsumsi dalam jangka waktu lama bisa merusak kesehatan.

Fasilitas Umum Yang Tersedia

Umumnya, pengembang menawarkan kompleks perumahan bersamaan dengan fasilitas umum seperti jaringan listrik, telepon, penampungan air, pengelolaan limbah, alat pemadam kebakaran, tempat kesehatan, sarana ibadah serta kolam renang.

Fasilitas-fasilitas tersebut dapat memenuhi kebutuhan pembeli akan gaya hidup. Memilih ketersediaan fasilitas pada perumahan mahal Depok dengan seksama akan memberi peluang lebih besar untuk mendapat capital gain.

Tapi, pengembang biasanya menghindari memenuhi kelengkapan fasilitas sejak awal karena dinilai berpotensi mengeluarkan biaya yang tidak sedikit. Apalagi jika ada resesi, biaya yang dikeluarkan pengembang tidak akan kembali.

Fasilitas lengkap yang ada sejak awal juga membuat pembeli harus membayar lebih tinggi. Membangun fasilitas secara bertahap akan memberi manfaat kepada pembeli pertama serta meningkatkan nilai properti tersebut. Namun, pembeli harus siap-siap dengan kenaikan harga rumah bila fasilitasnya belum lengkap.

Pengembang Menjalankan Divisi Manajemen Estate atau Tidak

Nilai jual perumahan mahal Depok di kemudian hari, selain dipengaruhi oleh fasilitas juga kondisi fisik lingkungan. Mengetahui rencana jangka panjang pengembang terhadap kawasan perumahan merupakan pemikiran yang tepat.

Lahan-lahan kosong harus dijaga supaya tidak menjadi daerah kumuh akibat pengembangan yang kurang disiplin. Ketahui pula upaya pengembang untuk mencegah perumahan jatuh di kemudian hari.

Hal-hal tersebut dapat dilihat dari seberapa baik riwayat divisi manajemen estate yang mengelola masalah fasilitas, asosiasi pemilik serta sampah lingkungan.

Rumah adalah tempat berlindung yang ditinggali selama jangka waktu tertentu, bahkan selamanya. Sehingga, perlu langkah yang bijak dan hati-hati dalam memilihnya. Dengan beragam tawaran, pilihan calon pembeli pun menjadi lebih banyak.

Faktor utama yang harus dipertimbangkan dalam memilih rumah adalah kualitas dan fasilitas. Kualitas baik didukung fasilitas yang lengkap, seperti perumahan mahal Depok dapat memberi kenyamanan bagi orang yang tinggal di dalamnya.

Hal Penting yang Perlu Menjadi Pertimbangan dalam Membeli Rumah Idaman

Rumah adalah sebuah tempat dimana anda akan melakukan peristirahatan anda. Oleh karena itu sebuah rumah tentunya harus dibuat senyaman mungkin agar anda bisa melepas penat dan beristirahat secara total di rumah yang anda huni.

Hal Penting yang Perlu Menjadi Pertimbangan dalam Membeli Rumah Idaman

Untuk mendapatkan rumah yang sesuai dengan keinginan anda, ada 2 hal yang bisa anda lakukan. Yang pertama adalah mendesain ulang rumah yang anda beli dan yang kedua yang paling mudah adalah membeli perumahan baru di Depok yang standar.

Saat ini memang tidak sulit menemukan rumah idaman tanpa melakukan touch up. Hal ini disebabkan karena banyaknya rumah dengan bermacam gaya populer yang sudah dijual di pasaran. Dengan adanya rumah dengan gaya yang modern ini anda tidak perlu mendandani kembali rumah yang ingin anda beli.

Akan tetapi meski saat ini sudah ada banyak sekali rumah dengan berbagai gaya, tetap saja memilih rumah tidak boleh sembarangan. Ada banyak hal yang perlu anda pertimbangkan ketika membeli rumah.

Pertimbangan-pertimbangan ini terkait dengan pertimbangan wajib yang perlu anda perhatikan ketika akan membeli rumah. Lalu apa saja pertimbangan wajib yang perlu anda perhatikan ketika membeli rumah di perumahan baru Depok? Berikut ini adalah ulasannya.

Lingkungan setempat

Rumah baru biasanya banyak dicari oleh sebuah keluarga yang baru menikah. Oleh karena itu, lingkungan harusnya menjadi salah satu hal yang wajib untuk diperhatikan. Lingkungan yang baik adalah lingkungan yang bersahabat dengan anda dan lingkungan yang baik untuk pertumbuhan anak anda.

Hampir setiap pasangan yang baru menikah memiliki goal yaitu memiliki anak. Begitu juga dengan anda bukan? Jika anda memang memiliki tujuan untuk memiliki anak yang tumbuh sehat jiwa dan raganya, maka memiliki rumah di perumahan baru Depok dengan lingkungan yang baik yang membantu tumbuh kembangnya merupakan hal yang wajib untuk anda lakukan.

Faktor fasilitas

Salah satu hal lain yang perlu anda perhatikan ketika akan membeli rumah adalah mengenai fasilitas yang anda dapatkan di rumah baru anda. Fasilitas sebuah perumahan tentunya akan menentukan harga yang dimiliki oleh rumah tersebut.

Oleh karena itu jika anda memang ingin memiliki rumah yang dekat dengan berbagai fasilitas, anda perlu mempersiapkan diri untuk membayar lebih mahal untuk menempati rumah baru anda tersebut. Fasilitas yang dimaksud disini antara lain adalah fasilitas pendidikan, perbelanjaan dan masih banyak yang lainnya.

Mengenai kebutuhan dasar rumah tangga

Selain fasilitas berupa hal-hal yang sudah disebutkan tersebut, masih ada banyak hal yang perlu diperhatikan. Salah satu hal yang wajib anda perhatikan ketika anda akan membeli rumah adalah mengenai fasilitas kebutuhan dasar rumah tangga.

Ketika anda ingin memiliki sebuah rumah di perumahan baru Depok. Beberapa hal yang anda perlukan antara lain adalah listrik dan juga air. Air dan listrik bisa disebut sebagai kebutuhan dasar rumah tangga. Oleh karena itu, ketika anda ingin membeli sebuah rumah, pastikan keberadaan kedua hal tersebut mendukung.

Untuk kebutuhan air, pastikan bahwa di perumahan tersebut air merupakan salah satu hal yang mudah untuk didapatkan. Ya, pada beberapa perumahan baru Depok dan perumahan-perumahan lainnya air bisa menjadi salah satu hal yang sulit di dapatkan.

Jika perlu, pastikan rumah atau perumahan yang anda minati memiliki sumur sendiri sehingga kebutuhan rumah tangga anda akan air tidak akan sulit. Selain memiliki ketersediaan air, pastikan air yang dimilikinya layak untuk digunakan dalam kehidupan sehari-hari.

Apa maksudnya? Maksudnya adalah air yang tersedia untuk perumahan anda adalah air bersih yang tidak memiliki sifat yang merusak. Hal ini disebabkan karena untuk beberapa daerah tertentu, air yang dimilikinya memiliki warna kekuningan dan bersifat merusak ketika digunakan.

Misalnya air yang memiliki warna kuning akan membuat pakaian menjadi berwarna kuning ketika digunakan untuk mencuci. Bukan hanya itu, ketika anda mendapatkan rumah di perumahan baru Depok yang memiliki sumber air yang kurang bersih, anda perlu berpikir apakah air yang anda gunakan untuk mencuci piring anda juga aman jika memiliki warna kuning. Oleh karena itu ketersediaan dan kebersihan air yang anda miliki di rumah anda sudah seharusnya menjadi perhatian.

Bukan hanya air, listrik juga merupakan salah satu hal yang wajib untuk diperhatikan. Setiap daerah mamang seharusnya mendapatkan asupan listrik yang sama. Akan tetapi tidak menutup kemungkinan juga jika sebuah perumahan berada di lingkungan yang memiliki banyak kendala sehingga menyebabkannya sering mengalami pemadaman. Hal ini juga perlu anda perhatikan.

Keberadaan bangunan berbahaya

Hal ini merupakan salah satu hal yang perlu mendapatkan perhatian. Bagi sebagian orang, memiliki rumah di lokasi-lokasi yang berada di sekitar bangunan yang berbahaya mungkin bukan masalah yang besar.

Akan tetapi bagi anda yang belum terlanjur memilih perumahan baru Depok untuk rumah baru anda, sebaiknya anda menghindari bangunan-bangunan yang berbahaya untuk anda dan keluarga anda.

Bangunan yang berbahaya adalah bangunan yang dapat menimbulkan kerusakan baik kerusakan yang terliaht dan kerusakan yang tidak terlihat. Bangunan-bangunan yang tergolong berbahaya antara lain adalah tiang listrik bertegangan tinggi, tower provider komunikasi dan juga bangunan-bangunan seperti pabrik. Sutet atau tiang listrik bertegangan tinggi serta tower provider komunikasi merupakan bangunan-bangunan yang sifatnya sangat bebahaya.

Meski hal ini sering membuat warga sekitar diuntungkan, tapi hal ini merupakan hal yang berbahaya. Bangunan-bangunan tersebut sudah pasti memiliki kemungkinan yang besar untuk tumbang.

Jika bangunan tersebut tumbang, maka bangunan-bangunan disekitarnya memiliki kemungkinan yang besar mengalami kerusakan. Hal ini merupakan kerugian fisik yang mungkin anda alami jika memiliki rumah yang ada di dekat bangunan yang berbahaya.

Selain kerugian fisik, ada juga kerugian tak tampak yang mungkin anda alami. Ketika bangunan berbahaya tersebut ada di sekitar anda, maka efek terburuk yang anda dapatkan adalah radiasi dari bangunan tersebut. Radiasi ini sangar merugikan bagi pada penduduk yang ada disekitarnya.

Keberadaan radiasi ini bisa menyebabkan terjadinya cacat mental hingga menyebabkan terjadinya kematian. Oleh karena itu, jika bisa hindarilah memilih rumah di perumahan baru Depok yang berlokasi di dekat bangunan-bangunan yang berbahaya.

Legalitas rumah

Kenyamanan dan juga keamanan merupakan salah satu hal yang perlu menjadi prioritas ketika memilih sebuah rumah. Meski hal tersebut merupakan hal yang prioritas, tapi hal-hal mengenai legalitas rumah yang anda akan beli ini juga merupakan salah satu hal yang wajib untuk anda perhatikan.

Legalitas sebuah rumah di perumahan baru Depok menncakup surat-surat penting untuk perpindahan kepemilikan dan masih banyak lagi yang lainnya. Banyaknya jenis surat yang digunakan untuk memastikan legalitas sebuah rumah merupakan salah satu hak yang menyebabkan banyak orang merasa kewalahan.

Ketika anda memiliki pengalaman dalam membeli rumah batu, mungkin hal ini bukan hal yang sulit bagi anda, akan tetapi ketika anda belum pernah membeli rumah dan tidak memiliki pengetahuan mengenai surat yang dibutuhkan untuk membeli rumah maka hal ini akan sangat berbahaya untuk anda.

Oleh karena itu jika anda tidak memiliki pengalaman dalam mengatasi dokumen-dokumen untuk pembelian rumah, anda bisa menggunakan tenaga professional untuk membantu anda sehingga transaksi pembelian rumah di perumahan baru Depok yang anda lakukan menjadi resmi dimata hukum.

Cara Kredit Rumah di Daerah Depok

Kredit perumahan depok merupakan usaha yang sekarang sedang banyak dijalani oleh beberapa orang. Usaha menawarkan kredit perumahan di daerah Depok menjadi sangat menjanjikan karena sudah banyak lapangan kerja yang terdapat di daerah tersebut. Hal tersebut tentunya akan menambah minat masyarakat untuk berpindah rumah ke Depok.

Cara Kredit Rumah di Daerah Depok

Bagi mereka yang sudah memiliki hunian tetap tentunya tidak akan merasa kesulitan dalam hal tempat tinggal. Akan tetapi, bagaimana bagi mereka yang belum memiliki hunian tetap dan ingin memilikinya?

Pertimbangannya cukup masuk akal karena beberapa orang masih harus pulang pergi dari rumah menuju tempat kerja di Depok. Kredit perumahan Depok merupakan salah satu alternatif yang bisa dipilih selain tinggal di tempat kos ataupun kontrakan.

Biasanya yang memilih untuk membeli perumahan secara kredit adalah mereka yang telah berpasangan sebagai suami istri muda yang ingin mencoba hidup mandiri. Akan tetapi tidak menutup kemungkinan juga bagi mereka yang masih sendiri agar mempunyai tabungan dimasa yang akan datang.

Tipe – tipe kredit rumah

Bagi anda yang tertarik untuk membeli rumah di Depok secara kredit, tentunya anda harus mengetahui terlebih dahulu jenis atau tipe kredit rumah yang biasanya ditawarkan. Hal tersebut nantinya sedikit banyak akan membantu anda untuk memberikan keputusan secara matang dalam melakukan kredit perumahan.

Berikut beberapa tipe atau jenis kredit rumah:

a. KPR Bersubsidi

KPR bersubsidi ini merupakan kredit yang diberikan oleh pemerintah kepada masyarakat yang kurang mampu dan belum memiliki tempat tinggal secara tetap. Biasanya bagi mereka yang mengambil jenis KPR ini, akan mendapatkan tempat tinggal yang jauh dari keramaian atau masih sangat sulit akses kesana.

Hal tersebut dikarenakan jika KPR bersubsidi tersebut diganti dengan uang maka kurang lebih nilai yang harus dibayarkan yaitu 120 juta. Sangat murah untuk perhitungan rumah kredit. Rumah yang disediakan oleh KPR Bersubsidi biasanya rumah tipe 36.

b. KPR Konvensional

Jenis KPR ini yang banyak masyarakat ikuti untuk melakukan kredit motor. Padahal masih banyak jenis KPR yang bisa diikuti dan memiliki keuntungan yang lebih banyak. KPR konvensional merupakan KPR yang disediakan oleh berbagai bank.

Setiap bank memiliki kebijakan masing – masing untuk menentukan syarat dan suku bunganya. Bagi anda yang telah mengikuti KPR konvensional tentunya harus tahu tentang konsekuensi yang akan terjadi, salah satunya yaitu membayar denda apabila melakukan keterlambatan pembayaran cicilan rumah.

Hal tersebut tentunya sangat membebani bagi mereka yang belum bisa melunasi cicilan per bulannya. Lama pinjaman KPR adalah kurang lebih 25 tahun.

c. KPR Syariah

Jenis KPR ini merupakan KPR yang sedang banyak dicari oleh beberapa orang yang ingin melakukan kredit rumah. Prinsip yang diangkat oleh KPR syariah ini adalah jual beli secara sah.

Alur KPR Syariah ini yaitu, pihak bank akan membayar secara lunas rumah yang anda inginkan kemudian setelahnya anda hanya tinggal membayar angsuran sesuai dengan kesepakatan. Untuk pembayaran angsuran di KPR syariah tidak akan mendapatkan bunga.

Hal tersebut tentunya sangat menguntungkan bagi orang yang khawatir akan rate bunga yang naik turun setiap saat. Jangan khawatir, cicilan yang anda lakukan setiap bulannya sudah termasuk dengan keuntungan KPR syariah tersebut.

Dari jenis KPR yang ditawarkan untuk melakukan kredit rumah, tentunya anda sekarang sudah memahami berbagai macam tipe KPR. Oleh sebab itu, pasti anda sudah menentukan untuk menggunakan KPR jenis apa sebagai perantara melakukan kredit perumahan di Depok.

Pastikan anda memilih KPR yang tidak memberatkan bagi anda. Selain itu beberapa perumahan di daerah Depok juga termasuk kedalam perumahan baru. Perumahan – perumahan tersebut dibangun dekat dengan pusat kota Depok, sehingga akses ke pusat perbelanjaan atupun sekolah akan sangat mudah terjangkau.

Kota Depok juga sekarang sudah menjadi banyak pilihan bagi anda yang ingin membeli rumah dengan cara kredit, karena harga yang ditawarkan masih relatif lebih murah dibandingkan dengan perumahan di daerah lain.

Cara melakukan kredit perumahan di Depok

Cukup mudah untuk mengajukan kredit atau melakukan kredit perumahan di Depok. Caranya hampir sama dengan melakukan kredit di tempat lain. Bagi anda yang belum mengetahui, berikut tahapan cara mengajukan kredit perumahan:

1. Pada awalnya anda harus bertemu dengan penjualnya terlebih dahulu untuk menanyakan surat – surat atau keberadaan kepemilikan rumah yang akan dijual.

Selain itu juga bertujuan untuk melihat rumah yang akan dijual, apakah cocok dengan keinginan atau belum. Pertemuan tersebut juga dapat memberikan perjanjuan mengenai harga yang ditawarkan oleh si penjual kepada pembeli. Jika sudah cocok, maka dilakukan perjanjian secara tertulis.

2. Setelah deal dengan penjual, maka pembeli harus mencari KPR dibank yang dapat melayani pengajuan kredit rumah.

Syarat yang harus di bawa ketika mencari KPR dibank adalah kartu keluarga, KTP, NPWP, surat nikah, slip gaji 3 bulan terakhir, surat keterangan kerja dan rekening koran minimal 3 bulan terakhir.

Jangan lupa untuk membawa dokumen rumah yang akan dibeli seperti fotokopi sertifikat, fotokopi IMB, fotokopi bukti pembayaran PBB tahun terakhir dan surat kesepakatan jual beli rumah antara penjual dan pembeli diatas materai.

3. Tahap appraisal. Jika bank sudah menyetujui maka tahap selanjutnya adalah tahap appraisal.

Tahap ini merupakan tahap pengecekan rumah yang akan dibeli. Biasanya dalam melakukan pengecekan hanya akan diikuti oleh pihak bank dan penjual. Pada tahap ini bank akan menginformasikan biaya yang harus dibayar oleh pembeli dan biaya yang ditanggung oleh bank.

4. Terbitnya surat perjanjian kredit.

Jika dirasa sudah sesuai tahap appraisal yang dilakukan maka akan muncul surat perjanjian kredit yang ditanda tangani oleh bank, penjual, pembeli dan notaris terkait.

5. Jika surat tersebut tidak ada revisi yang berarti, maka tahap selanjutnya adalah penandatanganan akad jual beli rumah secara sah.

Dengan di tandatanganinya perjanjian akda tersebut, maka rumah penjual sudah menjadi rumah si pembeli dengan menggunakan KPR yang ditawarkan oleh bank terkait. Nah, cukup mudah bukan untuk melakukan kredit perumahan depok?

Anda hanya perlu lebih cermat dalam menentukan KPR yang menjamin kredit rumah anda.

Alasan Tepat Memilih Perumahan Murah Depok

Perumahan memang selalu menjadi pilihan yang dirasa paling tepat bagi orang-orang yang hendak memiliki rumah untuk huniannya bersama dengan keluarga. Perumahan memberikan banyak kenyamanan dan kelengkapan fasilitas yang membuat masyarakat lebih menyukai membeli rumah dari perumahan tertentu dibandingkan membeli rumah di kawasan umum.

Alasan Tepat Memilih Perumahan Murah Depok

Ada banyak hal yang mendorong masyarakat lebih memilih perumahan. Apalagi pada saat ini banyak sekali bermunculan berbagai perumahan yang memberikan bermacam keuntungan yang berbeda sehingga dengan demikian sudah tentu semua orang merasa tertarik untuk memiliki salah satu unit di perumahan tersebut.

Perumahan tidak hanya berada di perkotaan saja namun sudah mulai menyebar hingga ke pinggiran kota dan juga pedesaan sehingga dengan demikian semua orang mudah mendapatkan perumahan.

Seperti misalnya di kawasan Jakarta juga tentunya terdapat banyak sekali perumahan, mulai dari yang rendah harganya sampai yang tinggi harganya. Namun di Jakarta bisa dikatakan bahwa harga perumahan menjadi lebih mahal daripada yang perumahan yang ada di pinggiran kota.

Seperti misalnya perumahan murah depok yang belakangan menjadi lebih banyak dipilih karena memiliki banyak keuntungan dibandingkan dengan perumahan yang ada di pusat kota Jakarta.

Apalagi daerah depok juga tidak begitu jauh dari daerah Jakarta sehingga dengan demikian mendapat rumah di perumahan murah depok tentunya tetap dapat membuat Anda dapat menempuh perjalanan ke Jakarta dengan mudah dan dalam waktu yang tidak begitu lama.

Harga Lebih Murah

Sesuai dengan namanya maka dari itu tentunya perumahan murah depok ini memiliki harga yang lebih murah daripada rumah yang ada di tempat lain seperti misalnya di ibukota sehingga dengan demikian Anda bisa mengandalkan perumahan murah depok untuk mendapatkan salah satu unitnya yang bisa membuat Anda mendapatkan sebuah rumah dengan fasilitas yang cukup dengan harga yang lebih murah.

Karena jika Anda bandingkan dengan harga perumahan di daerah lain bisa dikatakan bahwa perumahan murah depok ini memang sangat bersaing harganya. Ada banyak orang yang lebih memilih perumahan murah depok daripada di tempat lain.

Lokasi Mudah Dijangkau

Meski tidak berada tepat di ibukota namun perumahan murah depok ini tentunya juga mudah dijangkau daripada Anda harus mencari perumahan di tempat yang lebih jauh.

Sehingga dengan membeli sebuah rumah di perumahan murah depok Anda tetap dapat mencapai Jakarta dengan cepat. Tentunya Anda tetap akan melalui dan mengalami kemacetan namun hal itu bisa diminimalisir dengan jarak yang tidak begitu jauh dari Jakarta.

Ada banyak angkutana kota yang bisa Anda gunakan selain itu jika Anda menggunakan kendaraan pribadi pun Anda juga bisa melalui jalan tol yang bisa ditempuh tak jauh dari perumahan murah depok ini.

Apalagi daerah depok ini tidak begitu berada terlalu di pinggiran kota, sehingga di depok tentunya masih banyak fasilitas perkotaan yang bisa Anda gunakan sehingga tak perlu sampai ke ibukota jika membutuhkan sesuatu hal.

Lebih Mudah Diperluas

Sebenarnya pun jika Anda ingin membeli apartemen, di depok juga tersedia beberapa apartemen. Namun ada beberapa hal yang membuat kebanyakan masyarakat lebih suka membeli perumahan murah depok saja, hal itu salah satunya adalah karena dengan membeli rumah di perumahan tentunya Anda tetap memiliki kesempatan ketika suatu saat nanti ingin memperluas rumah Anda.

Ketika pada rumah yang Anda beli di perumahan itu memiliki lahan yang masih kosong maka dengan demikian tentunya nantinya lahan yang kosong itu bisa Anda gunakan sebagai penambahan ruangan dalam rumah.

Atau Anda juga bisa membangun ruang tambahan dengan cara membangun rumah Anda hingga ke lantai atas, karena biasanya pondasi rumah di perumahan memang sudah dipersiapkan untuk kemungkinan pembangunan vertical, sehingga dengan demikian keuntungannya Anda yang ingin membeli rumah di perumahan murah depok maka selain murah Anda juga lebih memiliki kesempatan untuk mendapatkan rumah yang lebih besar. Anda tentunya tidak bisa melakukan hal ini ketika Anda membeli apartemen.

Memiliki Nilai Investasi

Jika Anda membeli rumah di salah satu perumahan murah depok maka Anda juga bisa memiliki nilai investasi terhadap rumah tersebut di masa depan. Sebab misalnya Anda ingin pindah ke rumah lain suatu saat nanti, maka rumah di perumahan murah depok yang sudah Anda beli itu bisa kembali Anda jual atau Anda sewakan sehingga tentunya dengan memiliki sebuah rumah di perumahan murah depok itu maka Anda sama dengan menabung investasi masa depan.

Apalagi daerah depok semakin lama semakin maju sehingga tentunya ada banyak orang yang ke depannya akan memenuhi depok, tentunya semua orang yang ingin tinggal di depok itu akan membutuhkan sebuah rumah untuk tempat tinggalnya bukan? Sehingga dengan demikian pada saat itu terjadi Anda bisa menyewakan atau menjual rumah di salah satu perumahan murah depok yang Anda miliki.

Legalitas Jelas

Karena biasanya semua urusan administrasi dan surat-surat rumah sudah diuruskan sehingga dengan demikian Anda akan mendapatkan sebuah rumah dengan legalitas yang pasti jelas.

Kepemilikan rumah itu tentunya juga bisa dimiliki oleh Anda selama-lamanya, sebelum Anda menjual kembali rumah tersebut kepada pemiliknya selanjutnya. Jika Anda membeli apartemen maka Anda tidak bisa benar-benar memiliki apartemen itu seutuhnya karena biasanya sertifikat yang diberikan adalah Hak Guna Bangunan dan tidak lebih dari itu, hak guna itu perlu diperpanjang ketika kontrak sudah habis, sedang dengan membeli rumah di perumahan murah depok maka kepemilikannya jelas dan berlaku selamanya.

Memiliki Fasilitas Dan Dekat Dengan Masyarakat

Tentunya dalam sebuah kawasan perumahan murah depok di dalamnya sudah terdapat semua fasilitas yang diperlukan oleh penghuninya sehingga dengan demikian Anda tidak perlu keluar dari perumahan untuk sekedar menggunakan fasilitas yang umumnya ada dalam perumahan.

Selain itu karena tentunya rumahnya berdekatan Anda bisa bersosialisasi dengan masyarakat. Berbeda dengan Anda yang tinggal di apartemen biasanya lebih tertutup dan tidak pernah ada sosialisasi di antara penghuninya karena ruang yang terbatas. Itulah beberapa alasan masyarakat lebih suka memilih perumahan murah depok daripada apartemen atau perumahan di ibukota.